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Verwaltung // WEG Verwaltung
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft müssen die Wünsche und Vorstellungen aller Eigentümer in Einklang gebracht werden. Wir unterstützen Sie dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Damit im Haus alles reibungslos läuft, nehmen wir Ihnen auf Wunsch sämtliche anfallenden Verwaltungsaufgaben ab. Unser leistungsstarkes EDV-System gewährleistet leicht verständliche Wirtschaftspläne, Gesamt- und Einzelabrechnungen und ein ordnungsgemäßes Rechnungswesen. Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit einer gepflegten Immobilie mit den besten Aussichten auf Wertentwicklung zu geben.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail: Wir beraten Sie gerne!
Unsere Leistungen der WEG-Verwaltung im Überblick:
- Kaufmännische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums inkl. aller Abrechnungen gegenüber den Eigentümern.
- Führung und jährliche Abrechnung des WEG–Girokontos und des Rücklagenkontos.
- Komplette Buchhaltung und Vertragswesen im Auftrag der Eigentümergemeinschaft inkl. Vorbereitung der Beschlussfassung zur Änderung oder Kündigung und Neuabschluss von Versorgungsverträgen.
- Betriebskostenoptimierung durch Kostenkontrolle / Versorgerwechsel.
- Durchsetzung der Rechtsansprüche der Eigentümergemeinschaft.
- Jährliche Durchführung von mindestens einer Eigentümerversammlung mit Abrechnung der Wohngelder, Vorlage eines Wirtschaftsplanes und Rechenschaftslegung des Verwalters.
- Vorbereitung aller Beschlüsse der Eigentümer und entsprechende Vorschläge für die Eigentümerversammlung.
- Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft.
- Veranlassung notwendiger Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung nach WEG.
- Betreuung von Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten bis zu einem zu vereinbarenden Auftragsvolumen einschließlich der Ausschreibung und Vergabe.
- Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen.
- Einleitung von Sofortmaßnahmen in Havariefällen.
- uvm.
